пятница, 8 февраля 2013 г.

реконструкция квартиры документы

Как купить квартиру без агентства? Этот вопрос звучит на устах, кто хочет сэкономить на покупке квартиры, ведь цена вопроса не копеечная.Покупка либо реализация жилплощади дело серьезное и сложное. Осно

Зачастую, в последнее время новые квартиры сдаются под само отделку. Только голые стены, входные двери и окна. И перед нами встают вопросы - с чего начать, какой сделать ремонт, какую выбрать сантехнику, а может лучше нанять специалистов, которые сд ...

Каждого из нас однажды посещает желание менять всё вокруг, желание не ограничиваться лишь одной перестановкой мебели, а полностью перепланировать помещение.Существует два неизменных правила проведения перепланировки, которое при любом раскладе следуе ...

Понравилась тема? Посмотрите эти:

Многих не устраивает дизайнерские решения наших советских архитекторов. Эти жилые коробки, лишенные удобства, просто раздражают. Желание перепланировки квартиры на стадии ремонта возникают у каждого второго. Но что же такое перепланировка квартиры и что нужно знать об этом.Перепланировкой будет считаться любое изменение измененное в архитектуру помещения, даже застекление лоджии уже будет считаться незаконной перепланировкой со всеми вытекающими. Так что если вы не хотите проблем в будущем не спешите все крушить и ломать. Наше законодательство предусматривает ведение перепланировки после получения требуемого разрешения в соответствующих органах. И все изменения которые грядут, вносятся в технический паспорт вашей квартиры. Либо за такие незаконные действия вам грозит штраф в размере от 9 тысяч рублей это за обычную квартиру и до 100 тысяч рублей за офисное помещение. Плюс ко всему план БТИ будет недействителен, он будет весь в «красных линиях». Нет квартиру вы сможете продать, но она будет стоить значительно дешевле. А вам это надо? Перепланировка квартиры фотоТак вот если вы решились на перепланировку, то такой грозится затянуться на неопределенное количество времени может и до года! Существуют организации, которые решают сами все эти трудности, но они берут за это не плохие деньги. А если вы все-таки решились самостоятельно все оформить, наберитесь терпением, выдержкой и большим количеством свободного времени. Этап согласования перепланировки квартиры можно разделить на несколько этапов. Вот, что они включают в себя: 1. Нужно будет подготовить эскизный проект перепланировки;2. Согласовать этот проект в таких инстанциях как - санитарно-эпидемиологическая служба (СЭС), пожнадзор, архитектурно-планировочное управление (АПУ), дирекция эксплуатации зданий (ДЭЗ), газовая инспекция, и других;3. Заявления о разрешении проведения работ по перепланировке в жилинспекцию с приложением проекта и пакета документов (может быть до 25 документов); 4. После получения разрешения можно приступить к строительным работам по перепланировки квартиры или помещения;5. Далее после выполнения всех работ, вам необходимо пригласить соответствующую инстанцию для проверки и составления "Акта о произведенной перепланировке", которые проверяют правильность выполненных работ; 6. Переоформить новые документы на квартиру БТИ с учетом всех внесенных изменений, а также на право собственность, если после перепланировки изменилась площадь или количество комнат. Перепланировка квартиры документыНу как впечатляет?! Но есть такие работы, для которых это разрешение не требуется. И сейчас мы их перечислим:1. Косметический ремонт квартиры, можно с заменой окна, но без изменения цвета или рисунка.2. Разборка или установка встроенной мебели, которые не образуют дополнительные помещения.3. Замена, но без перестановки, инженерного оборудования с такими же параметрами.Как вы видите, не так уж много работ вы можете делать без получения разрешения. Но это еще пол дела, есть такие виды работ, которые вообще запрещены и не подлежат никакому согласованию:1. Перепланировка, ведущая к усугублению условий нормальной эксплуатации дома и жилья граждан, а также затруднение доступа и подхода к инженерным коммуникациям;2. Изменение или уничтожение несущих конструкций;3. Прибавление площади санузла, кухни, или ванной за счет жилого помещения;4. И наоборот - площади жилого помещения за счет санузла, кухни, или ванной;5. Нельзя переносить кухню на площадь жилого помещения;6. Монтаж радиаторов отопления и установка полов с подогревом на балконах или лоджиях;7. Какие либо действия с каналами вентиляции;8. Если имеется газовая плита на кухне, то запрещается объединять с жилым помещением.Перепланировка позволит сделать Вашу квартиру более современной, комфортной и уютной, не бойтесь всех этих заморочек оно того стоит!

26-05-2011, 10:39 | Прочитали: 6212 | Комментарии (7)

Перепланировка квартиры и что нужно знать

Загрузка. Пожалуйста, подождите...

Перепланировка квартиры и что нужно знать » Ремонт квартиры своими руками и Все о ремонте

Комментариев нет:

Отправить комментарий