Как купить квартиру без агентства? Этот вопрос звучит на устах, кто хочет сэкономить на покупке квартиры, ведь цена вопроса не копеечная.Покупка либо реализация жилплощади дело серьезное и сложное. Осно
Зачастую, в последнее время новые квартиры сдаются под само отделку. Только голые стены, входные двери и окна. И перед нами встают вопросы - с чего начать, какой сделать ремонт, какую выбрать сантехнику, а может лучше нанять специалистов, которые сд ...
Каждого из нас однажды посещает желание менять всё вокруг, желание не ограничиваться лишь одной перестановкой мебели, а полностью перепланировать помещение.Существует два неизменных правила проведения перепланировки, которое при любом раскладе следуе ...
Понравилась тема? Посмотрите эти:
Многих не устраивает дизайнерские решения наших советских архитекторов. Эти жилые коробки, лишенные удобства, просто раздражают. Желание перепланировки квартиры на стадии ремонта возникают у каждого второго. Но что же такое перепланировка квартиры и что нужно знать об этом.Перепланировкой будет считаться любое изменение измененное в архитектуру помещения, даже застекление лоджии уже будет считаться незаконной перепланировкой со всеми вытекающими. Так что если вы не хотите проблем в будущем не спешите все крушить и ломать. Наше законодательство предусматривает ведение перепланировки после получения требуемого разрешения в соответствующих органах. И все изменения которые грядут, вносятся в технический паспорт вашей квартиры. Либо за такие незаконные действия вам грозит штраф в размере от 9 тысяч рублей это за обычную квартиру и до 100 тысяч рублей за офисное помещение. Плюс ко всему план БТИ будет недействителен, он будет весь в «красных линиях». Нет квартиру вы сможете продать, но она будет стоить значительно дешевле. А вам это надо? Перепланировка квартиры фотоТак вот если вы решились на перепланировку, то такой грозится затянуться на неопределенное количество времени может и до года! Существуют организации, которые решают сами все эти трудности, но они берут за это не плохие деньги. А если вы все-таки решились самостоятельно все оформить, наберитесь терпением, выдержкой и большим количеством свободного времени. Этап согласования перепланировки квартиры можно разделить на несколько этапов. Вот, что они включают в себя: 1. Нужно будет подготовить эскизный проект перепланировки;2. Согласовать этот проект в таких инстанциях как - санитарно-эпидемиологическая служба (СЭС), пожнадзор, архитектурно-планировочное управление (АПУ), дирекция эксплуатации зданий (ДЭЗ), газовая инспекция, и других;3. Заявления о разрешении проведения работ по перепланировке в жилинспекцию с приложением проекта и пакета документов (может быть до 25 документов); 4. После получения разрешения можно приступить к строительным работам по перепланировки квартиры или помещения;5. Далее после выполнения всех работ, вам необходимо пригласить соответствующую инстанцию для проверки и составления "Акта о произведенной перепланировке", которые проверяют правильность выполненных работ; 6. Переоформить новые документы на квартиру БТИ с учетом всех внесенных изменений, а также на право собственность, если после перепланировки изменилась площадь или количество комнат. Перепланировка квартиры документыНу как впечатляет?! Но есть такие работы, для которых это разрешение не требуется. И сейчас мы их перечислим:1. Косметический ремонт квартиры, можно с заменой окна, но без изменения цвета или рисунка.2. Разборка или установка встроенной мебели, которые не образуют дополнительные помещения.3. Замена, но без перестановки, инженерного оборудования с такими же параметрами.Как вы видите, не так уж много работ вы можете делать без получения разрешения. Но это еще пол дела, есть такие виды работ, которые вообще запрещены и не подлежат никакому согласованию:1. Перепланировка, ведущая к усугублению условий нормальной эксплуатации дома и жилья граждан, а также затруднение доступа и подхода к инженерным коммуникациям;2. Изменение или уничтожение несущих конструкций;3. Прибавление площади санузла, кухни, или ванной за счет жилого помещения;4. И наоборот - площади жилого помещения за счет санузла, кухни, или ванной;5. Нельзя переносить кухню на площадь жилого помещения;6. Монтаж радиаторов отопления и установка полов с подогревом на балконах или лоджиях;7. Какие либо действия с каналами вентиляции;8. Если имеется газовая плита на кухне, то запрещается объединять с жилым помещением.Перепланировка позволит сделать Вашу квартиру более современной, комфортной и уютной, не бойтесь всех этих заморочек оно того стоит!
26-05-2011, 10:39 | Прочитали: 6212 | Комментарии (7)
Перепланировка квартиры и что нужно знать
Загрузка. Пожалуйста, подождите...
Перепланировка квартиры и что нужно знать » Ремонт квартиры своими руками и Все о ремонте
Комментариев нет:
Отправить комментарий